发布会|制定集体土地基准地价对乡村振兴工作有什么帮助？
- 发布时间：2024-03-29 14:07 | 作者： | 来源：临沂信息网 | 浏览次数：次
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记者 刘元迪 临沂报道
3月28日，临沂市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，介绍临沂市主城区基准地价更新成果和集体土地基准地价成果的主要内容，并回答记者提问。
制定集体土地基准地价对乡村振兴工作有什么帮助？兰山区李官镇社区公共服务中心主任张磊答记者问，他表示：新《土地管理法》允许集体经营性建设用地入市，而土地出让起始价格需要以土地价格评估为前提，实现土地要素配置效益最大化和效率最优化。本轮集体建设用地基准地价成果为集体建设用地入市涉及的出让、租赁、转让、抵押等提供科学合理的价格参考，村集体和投资者可以更加清晰地了解土地的价值和潜力，从而做出更为明智的投资选择，也可为李官镇推进集体经营性建设用地入市试点工作提供新的动力。
《民法典》规定“土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让”，“土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权”。李官镇是农业大镇，承包经营权流转比较多，但缺乏流转价格依据。本轮公布的集体农用地基准地价可以为承包经营权流转提供价格依据，有助于实现农用地适度规模经营，对增加农民收入、优化农村产业结构、推动农村经济发展都具有重要意义。
