华商记者帮|小区有房产证为何不能正常过户？临潼区：未办土地使用证

　　王先生反映：

　　4月11日，有市民向华商报24小时新闻热线029-88880000反映，称西安市临潼区骊景美舍小区已入住10多年，3年前突然不能正常过户，找到房管、土地等相关部门没有结果。

　　记者帮忙：

　　针对这一问题，4月12日华商报向西安市临潼区人民政府发函咨询。得到西安临潼旅游商贸开发区管理委员会回复称，经调查，该小区于2002年11月开工建设，2006年交付使用，并由开发商办理了房产证。目前，经自规局核查，由于该小区未办理小区土地使用证，导致业主不能正常交易。开发区正在按照市资源发（2021）188号《关于印发西安市处理不动产登记遗留问题实施方案的通知》的要求，已将房产证办理问题的资料上报临潼区处理遗办，待处遗办提出方案后专人对接，及时告知广大群众。目前，该小区开发商处于经营吊销状态，所欠开发区土地出让金问题，开发区正在通过司法途径解决。

　　处理结果：

　　4月21日，华商全媒体记者将反馈内容告知给了王先生，他表示希望处遗办能尽快提出解决方案彻底解决问题，感谢华商报的帮忙咨询。

　　华商全媒体记者 杨平