西安欧罗巴小镇开发商一直没办房产证 业主着急子女上学成问题

　　近日，有市民反映，称西安欧罗巴小镇于2018年9月份已经交房，开发商与业主约定2019年9月份左右办理房产证，但一直没有后续消息。另外，小区电力现在还是临时用电，2019年春节因是临电都没有供暖，因为没有房产证没有办法落户，小孩没办法就近上学。

　　对此，西安浐灞生态区管理委表示，经查，欧罗巴小镇是袁雒村城改项目配套开发的商品房小区，项目2013年4月取得市城改办改造方案批复，开发主体为西安京颐置业有限公司。

　　项目在推进过程中一度停滞建设，后经浐灞管委会多方推动，解决了项目施工停滞、尾留工程施工、配套等问题。2018年6月30日，项目一期启动交房工作。因地铁配套费缴纳等问题，项目未取得房屋预售许可证。

　　为推动项目手续办理，浐灞生态区管委会多次约谈开发企业加快手续办理，制定解决方案，并将项目存在问题上报市政府研究。目前项目已完成4、7、9、10楼栋的地铁配套费缴纳、房屋预测面积备案等工作，正在对接市住建局办理违规销售处罚。同时，其他楼栋的用地调整方案已初步制定，将持续督促企业加快后续手续办理，确保尽快取得商品房预售证。

　　经多次督促，西安京颐置业有限公司已与西安市电力部门签订了欧罗巴小镇电力施工协议并足额支付了工程款，电力部门施工单位已于3月份进场施工，正在进行电缆管沟建设。预计今年10月份完成工程施工，正式供电之前电力部门会多方协调保障小区居民用电。

　　下一步，浐灞管委会将继续督促项目开发企业加快项目手续办理和工程建设，尽快完善项目手续和完成正式用电施工。

　　华商报记者 马群